香港管理專業協會工聯會進修中心
聯合主辦

　　本地物業發展迅速，物業管理從業員面對的管理問題亦日趨複雜。所以，基層從業員必須掌握物業管理的各項基本知識和技巧及加以運用，工作才有效率和成效。另外，物業業主亦需對物業管理工作有一全面認識，才能確保擁有的物業享有適當的管理及其價值能因完善的管理而提升。更可避免因一時之疏忽而負上法律責任及蒙受金錢損失。有鑑於此，本會特舉辦此課程，對物業管理工作所涉及的保養、法律、財務和人事管理的知識作深入淺出的闡述。
課程內容包括：
(1) 樓宇物業管理概論
　　香港物業管理行業概況；物業管理的目的；公共契約：物業經理人的產生、權力與責任；契約指引及發展
(2) 樓宇物業管理必備之法律知識
(3) 系統化物業保養
　　水電供應系統之保養及有關附例；防火、保安系統之保養及有關附例；冷氣、電梯系統之保養及有關附例；一般保養工作
(4) 妥善之財務管理
　　預算案的制訂及管理費的攤分；財務管理、管理費的繳收及追討；大廈保險之購買及賠償；服務合約之投票程序
(5) 精簡之人事管理
　　聘用大廈看更手續及訓練；僱傭條例及防止賄賂條例
(6) 居民組織及居民關係
　　立案法團；互助委員會；建立良好關係
★課程形式以函授及網上授課方法交替進行：
函授部份：本課程共包括全套自學教材及四次習作，學員需按進度學習，並依時完成習作，習作以電郵方式遞交，批閱後會以電郵方式發還給學員參考。
網上授課：在線授課前，相關Online鏈結，將於首課前一天以電郵形式發送給學員。如學員仍未收到電鄱通知，請於首課天下午五時前與香港管理專業協會，黎先生聯絡：2774 8586
導修課：為協助學員自修及解答學員的問題，課程設有三次網上授課，上課日期及時間如下：
網上授課日期時間
第一次：2023年 5月30日晚上8:30-10:00 樓宇物業管理概論
第二次：2023年 6月21日晚上8:30-10:00 樓宇物業管理必備之法律知識
第三次：2023年 7月 5日晚上8:30-10:00 系統化物業保養
★領取學習教材地點：香港管理專業協會李嘉誠專業進修書院
九龍旺角(西)海泓道8號(近富榮花園)
（油麻地地鐵站B2出口43M專線小巴或地鐵奧運站D出口步行十分鐘）（請參閱封底內頁外展課程位置圖K01）
★頒發證書：學員出席最少二次堂課及完成二次習作合格者，可獲業餘進修中心及香港管理專業協會聯合頒發證書。
課程編號：WW81687
課程：由第一次導修堂課日起計，全期約三個月
授課語言：以廣東話為授課語言、輔以英文名詞、講義及課本以英文為主
導師：由香港管理專業協會提供
費用：全課程1000元（包括：教材及堂課費用）
註：(1) 參加者請於出席第一次導修堂課時領取學習教材乙份。郵寄服務恕不安排。
(2) 課程查詢：27748500.
成績公佈/領取證書，請與黎先生聯絡：2774 8586 香港管理專業協會。
(3) 報名地點及查詢：27129175 工聯會進修中心

　課　　程：全期3課，每星期2課，每課1小時30分
　費　　用：全期1000元

課程編號	開課日期	上課時間
VR81687	5月30日	晚上8:30-10:00